래미안 원펜타스 일반분양 분양가 전세가 분양가 입주자 모집공고 정리

래미안 원펜타스 일반분양 분양가 전세가 분양가 입주자 모집공고 정보입니다. 20억 로또라고 불리는 반포 원펜타스 청약 공고가 요즘 서울 부동산에서 가장 핫한데요.

반포는 전통적으로 한강변에 위치한 고급 아파들이 즐비한 곳입니다. 그래서 분양가도 당연히 비싼데요. 보통 1억이 넘습니다. 분양 공고는 19일 한국부동산원 청약홈에서 래미안 원펜타스가 입주자를 모집한다고 공고가 되었습니다.

지금부터 래미안원펜타스의 일반분양 분양가와 전세가 그리고 입주자 모집 공고에 대해 알아보겠습니다.

[목차여기]

래미안 원펜타스 일반분양 분양가 전세가

래미안 원펜타스는 지하 4층, 지상 35층, 6개 동, 641가구 규모입니다. 총 641가구 중 292가구가 일반분양으로 제공됩니다. 전용면적별로는 59㎡, 84㎡, 107㎡, 137㎡, 155㎡, 191㎡ 등 다양한 평형이 있습니다.

래미안 원펜타스의 일반분양가는 3.3㎡당 6736만원으로 결정되었습니다. 이는 분양가 상한제가 적용된 단지 중 가장 높은 가격입니다.

전용면적 59㎡의 분양가는 약 17억4610만원, 84㎡의 분양가는 약 23억3310만원 수준으로 분양가 17억4610만원 ~ 51억 9,990원으로 책정되었습니다.

84㎡ 기준 근처의 비슷한 평형대 아크로리버파크와 레미안원베일리가 현재 40억~43억 정도이니 분양만 받으면 20억 로또에 당첨이 되는 것이나 마찬가지인데요.

단 후분양 매물이기 때문에 계약금 지급 이후 약 2개월 후에 잔금을 내야 하기 때문에 현금 마련에 있어서 좀 부담스러우 부분입니다. 8월 7일 당첨자 발표가 되고 19일부터 21일까지 계약이 진행됩니다.

계약금으로 분양가의 20%를 납부해야 하며, 나머지 잔금 80%는 입주 지정기간 내에 마련해야 합니다. 현재 전세가는 34평 기준 19억정도 됩니다.

전세값이 출렁일 가능성이 높기 때문에 5억정도 더 높아질 가능성이 많고 5억이상 여유 자금이 필요할 것으로 예상이 됩니다. 물론 직접 실거주를 하지 않아도 되기 분양 후 때문에 전세를 놓는 것도 가능합니다.

현재 실거주 의무 유예기간이 3년이기 때문입니다. 전세를 놓으실 계획이 있는 분들은 계약 후 잔금납부 기간이 2개월이기 때문에 최대한 빠르게 전세입자를 구해야하는 부담도 있습니다.

래미안 원펜타스 입주자 모집공고

기본 정보

• 위치: 서울시 서초구 반포동 12번지

래미안 원팬타스 네이버 지도에서 위치 보기

• 규모: 총 6개동, 지하 4층 ~ 최고 35층 공급
• 세대수: 총 641세대 중 일반분양 292세대
• 입주자 모집공고일: 2024년 7월 19일
• 분양/입주: 분양 2024.07.19 / 입주 2024.08
• 건설사 : 삼성물산(주)
• 청약가능통장: 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

청약 일정

• 특별공급: 2024년 7월 29일
• 1순위 청약: 2024년 7월 30일 ~ 31일
• 2순위 청약: 2024년 8월 1일
• 당첨자 발표: 2024년 8월 7일
• 서류접수 : 8월 10일 ~ 14일
• 당첨자 동호수관람 : 8월 17일~18일
• 계약일: 2024년 8월 19일 ~ 21일

청약 자격

• 서울특별시 거주자 및 수도권(인천광역시, 경기도) 거주자(2 년이상 거주, 2022년 7월 19일 이후 )
• 청약통장 가입 후 2년이 지난 자
• 세대주일 것
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

일반분양 공통 서류

래미안 원펜타스 

주거 환경

• 교통환경: 9호선 신반포역, 3·7·9호선 고속터미널역 인근
• 교육환경: 반포초, 반포중, 세화여중·고 등
• 생활인프라: 센트럴시티강남, 신세계백화점 강남점, 서울성모병원 등
• 자연환경: 반포한강공원, 신반포공원 등

 

2024 파리 올림픽 탁구 경기 일정 중계 채널 대한민국 신유빈 경기 일정 출전 선수

 

오디움 박물관 소개 예약 방법 예약 홈페이지 주차 안내