청약통장 증여 가능할까? 상속 증여 방법 및 승계 조건은?

부모님의 청약 통장은 상속이나 증여가 가능합니다.

만일 부모님의 청약 통장을 명의 변경을 통한 증여를 받는다면 청약 기간이 오래될수록 당첨확률이 높아지게 됩니다. 가입 기간이 15년 이상이라면 청약 최고 점수 17점을 가점받을 수가 있습니다.

오늘은 청약통장 상속 또는 증여 방법 및 승계 조건에 대해서 알아보겠습니다.

청약통장이란?

청약통장은 매달 일정 금액을 주택 발전 기금으로 납부하여 아파트나 주택 건설에 횔용이 되고 청약 가입자에게는 아파트나 주택 등의 부동산을 분양받기 위해 청약을 신청할 때 청약 기회를 제공해 주는 통장입니다.

매달 2만원 이상 50만 원까지 납입이 가능하고 가입 기간이 오래될수록 가점이 높아집니다.

청약통장 종류

① 주택청약종합저축 : 국민주택과 민영주택 모두 청약 가능한 통장입니다. 일명 만능청약통장이라고도 불립니다.

② 청약저축: 국민주택 청약만 가능합니다.

③ 청약예금: 모든 민영주택을 분양받기 위한 청약 통장입니다.

④ 청약부금: 주거전용면적 85제곱미터 이하 민영주택을 분양받기 위한 청약 통장입니다.

청약통장은 전 금융기관을 통틀어서 1인 1개만 보유가 가능합니다.

청약통장 상속 증여 방법 , 승계조건

청약통장은 1인 1계좌만 보유가 가능합니다. 그래서 이미 보유한 청약통장이 있는 경우에는 먼저 해지해야 합니다.

청약통장의 증여 또는 상속을 통한 명의변경 시에는 기존 가입자의 납입금액(예치금), 납입 횟수, 가입 기간을 온전히 인정받을 수 있습니다.

다만 청약통장 종류별로 승계조건이 달라집니다.

주택청약종합저축은 가입자가 사망해 상속하는 경우에만 가능합니다.

① 청약저축: 상속 증여 모두 가능합니다.

② 청약예금/청약부금: 2000년 3월 26일 이전 가입자인 경우 상속 증여 모두 가능하지만 그 이후 가입자는 상속만 가능합니다.

그리고 청약 통장을 물려받는 사람은 반드시 세대주로 변경해야 합니다. 즉 아버지가 자녀에게 청약 통장을 증여하고 싶다면 같이 사는 자녀를 세대주로 변경해야 합니다.

청약통장 명의변경 방법

청약통장의 명의변경은 청약통장을 개설한 은행을 방문하여 신청할 수 있습니다. 방문 시에는 신분증(증여자, 증여받는 사람), 가족관계증명서, 주민등록등본 등의 서류 지참이 필요합니다.

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